Bien exceptionnel à vendre : WÉPION

REFERENCE : 7743

Erigé en 1903, le long de la Meuse et à 4kms de Namur, découvrez ce spacieux et lumineux manoir de style « Belle Époque ». Cette propriété d’exception d’environ 15 ares, luxueusement rénovée entre 2008 et 2015, allie authenticité et charme au confort moderne actuel (peb « D »). Ses décors flamboyants et ses ornements à foison ont été parfaitement préservés dans une mise en scène ultra raffinée : manteaux de cheminées, parquets d’origine en chêne, mosaïque italienne avec fresques, plafonds moulurés, vitraux décoratifs, etc. Cette demeure, d’environ 450m², compte un grand hall de réception, deux spacieux salons, 1 cuisine équipée, 6 chambres dont 5 suites avec salles de bain privatives et dressing. Caves sous toute la superficie (buanderie, chaufferie et cellier). Garage fermé et parking privé. Ses aménagements extérieurs, avec ses jardins suspendus, ses fleurs et son bois privé lui confèrent un cadre romantique. Actuellement affectée en maison d’hôtes (à la réputation haut de gamme). Une perle unique en son genre. Faire offre à partir de 990.000€.

Prix :
990.000€
Revenu cadastral :
2.460€
Surface habitable :
450 m²
Nombre de Chambres :
6
Plus d'informations
Surface
Surface habitable :
450 m²
Surface terrain :
1 456 m²

Données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications.

Caractéristiques
Nombre de Chambres :
6
Nombre de salle(s) de bain :
5
Garage(s) :
1
Année de construction :
1903
Chauffage :
Gaz à condensation
Orientation façade arrière :
Sud-ouest
Type de toit :
Toit en mansarde
Couverture du toit :
Ardoises naturelles
Gaz :
Oui
Raccordement à l’eau :
Oui
Cuisine :
Entièrement équipée
Vitrage :
Double
Type de vitrage :
pvc
Certificat énergétique
Code Unique :
PEB No.20150619000462
E spec :
279 kWh/m².an
E totale :
157.720 kWh/an
Emission CO2 :
28010 Kg CO2/m².an