Avoir un aperçu de l’intérieur/extérieur rénové de sa maison avant de commencer les travaux
Désormais, vous pouvez disposer d'un service de relooking virtuel pour votre habitation ou future habitation. Ce service s'adresse à quiconque veut créer, ou recréer en toute confiance et sans mauvaise surprise la rénovation et/ou aménagement intérieur ou extérieur de son habitation ou bureau.
Chaque projet est composé d’une photo avant modification et de 3 simulations représentant fidèlement la future réalisation. A cela s’ajoute une fiche technique avec toutes les spécifications nécessaires à la réalisation du projet. Vous pouvez alors choisir la simulation qui répond le mieux à vos attentes et entreprendre les travaux en toute confiance.
Pour plus d'informations, consultez le site : www.habitezvosdesirs.com
Isolation : pensez à des fenêtres bien hermétiques avant d’isoler vos murs !
Il ne sert à rien d’entreprendre de gros travaux d’isolation si vos fenêtres ne sont pas hermétiques. Différentes solutions subsistent pour ne pas changer l’entièreté de vos châssis si la menuiserie de vos fenêtres est toujours en bon état :
-une solution de survitrage, consistant à poser sur la fenêtre existante une vitre rapportée
-une solution de double ou triple vitrage s’adaptant à la vitre existante
Si vous devez changer vos châssis, faites appel à un professionnel. Celui-ci vous garantira une étanchéité parfaite de vos nouveaux châssis qu’ils soient en PVC, Aluminium ou en bois.
Le certificat énergétique obligatoire en Région Wallonne
Depuis le 1er juin 2010, en Région Wallonne, toute vente d'un logement unifamilial ayant obtenu un permis d'urbanisme en 1996 ou après, devra afficher sa consommation énergétique.
Ce certificat énergétique sera établi par un expert agréé par la Région Wallonne et a une validité de dix ans.
Cette carte d'identité énergétique reprendra les éléments suivants :
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la consommation d'énergie de votre maison, sous forme d'indicateurs (ex. de A++, B, C… jusque G pour les bâtiments les plus énergivores)
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son impact sur l'environnement (émissions de CO2)
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les performances de la toiture, des murs, des châssis, des planchers, ... de votre bâtiment et des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire…
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la présence ou non d'un système de ventilation
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la présence éventuelle de sources d'énergie renouvelables
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des recommandations d'amélioration.
Le propriétaire qui ne disposera pas de ce certifiacat énergétique s'expose à une amende administrative de minimum 250 €.
Ce certificat énergétique sera également obligatoire le 1er juin 2011 pour la mise en location des maisons unifamiliales et la vente ou location d'appartements.
Des primes pour le logement en Wallonie et à Bruxelles
N'hésitez plus à vous lancer dans des projets de rénovation, car en Wallonie comme à Bruxelles, vous pouvez bénéficier de différentes primes en matière de logement, telles que :
En Wallonie (mars 2010) :
- Une prime à la réhabilitation de logements en faveur des propriétaires, qui s'adresse aux particuliers qui désirent entreprendre des travaux d'assainissement d'un logement qu'ils occupent ou qu'ils donnent en location
- Une prime à l'embellissement extérieur des habitations, pour tout bâtiment construit avant 1945 et destiné à l'habitation
- Une prime à la construction, qui est une aide financière pour la démolition d'un logement non améliorable et la reconstruction d'un logement sur la même parcelle, la construction ou l'acquisition , auprès du secteur privé, à l'intérieur dun noyau d'habitat, d'un logement neuf soit d'un logement neuf, soit d'un appartement
- Une prime pour l'acquisition d'un logement social, allouée pour une maison achetée dans le secteur public
- Une prime pour des transformations importantes réalisées dans une habitation améliorable ou la création à partir d'un bâtiment à usage non résidentiel
Pour plus d'informations, consultez le site de la Région Wallonne
Des primes énergies afin de privilégier les équipements et dispositifs qui consomment moins d'énergie ou qui utilisent des sources d'énergie renouvelables. Ces primes sontoctroyées pour l'habitation en rénovation et pour toute nouvelle construction (domaines concernés : isolation, chauffage, éclairage, ...). De nouvelles primes énergies seront disponibles à partir du 1er mai 2010. Pour en savoir plus, consultez le portail de l'énergie en région wallonne.
A Bruxelles (mars 2010):
- Une prime à la rénovation de l'habitat, pour un bâtiment d'au moins 30 ans avec promesse de l'occuper encore au moins 5 ans
- Une prime à l'embellissement des façades, qui vise à améliorer l'aspect des immeubles qui bordent les artères de Bruxelles. Cela concerne le ravalement des façades de maisons affectées au logement et situées à front de rue ou avec un recul limité.
- Des primes énergies, concernant l'isolation, le chauffage, les énergies renouvelables, l'électroménager performant, l'audit énergétique.
Pour connaître les conditions d'octroi de ces primes, consultez le sitewww.bruxelles.irisnet.be
Comment donner de la lumière dans de petites pièces de combles aménagés (murs en pente, pièces réduites) ?
Outre les fenêtres de toit, privilégiez les couleurs claires pour donner de la vie aux pièces aménagées dans un grenier, mais évitez le blanc pur qui peut être aveuglant. Si vous souhaitez plus de personnalisation, peignez un seul pan de mur de votre couleur préférée (violet, orange, rouge, …) et peignez le reste en couleur claire. Vous pouvez également peindre seulement une partie de pan de mur avec votre couleur préférée délimitant ainsi un espace précis (exemple : le bureau) ou encore jouez avec des éléments de décor rappelant votre couleur favorite.